Procesos Judiciales.

En nuestro ordenamiento hay dos grandes bloques, de un lado el derecho público y de otro el privado, dentro del cual hay un aspecto relacionado con la tenencia de bienes inmuebles cuyas incidencias habitualmente se resuelven judicialmente.

Años de ejercicio y defensa en los tribunales nos otorgan máxima autoridad para intervenir con eficacia en toda clase de instancias y tribunales.

Autoridad e impronta de la que gozamos igualmente en determinadas ramas del derecho público, en el que los actos administrativos que surgen de las relaciones entre la Administración y el administrado son susceptibles de igual control judicial.

Compra-Venta inmobiliaría.

Aunque en apariencia la compra o venta de un inmueble pudiera aparecer como una operación en principio sencilla no debe caerse en la tentación, por abaratar los costes, de prescindir de los servicios de un profesional en la materia, máxime si el inmueble radica en un país diferente al de su residencia habitual.

Los honorarios de un experto en derecho inmobiliario son nimios comparados con el coste que le puede reportar el desconocimiento de los trámites exigidos por nuestra legislación y los quebraderos de cabeza que le supondrán las complicaciones que puedan surgir y que hubieran sido fácilmente evitables con la intervención de un profesional.

Contratar los servicios de nuestra especializada firma es sinónimo de una compra con la mayor garantía pues nuestro máximo objetivo es velar por los intereses de nuestros clientes.

En Solicitorsofspain.net le guiaremos en todo el proceso de compraventa, informándole de todos los trámites a seguir y el coste aproximado de la operación.

Indagaremos exhaustivamente sobre todo lo concerniente a la propiedad de su interés, asegurándonos de que la persona de la que vaya a adquirir es efectivamente el dueño de la propiedad y que el inmueble está libre de ocupantes o inquilinos; igualmente comprobaremos que la propiedad está libre de cargas y al corriente en el pago de las contribuciones locales, cuotas de la comunidad de propietarios, suministros ..etc.

Le representaremos en sus negociaciones con la otra parte y redactaremos y/o analizaremos pormenorizadamente el contrato privado de compraventa, a fin de que cumpla todas las garantías legales y sea lo más ventajoso para sus intereses; le acompañaremos a la notaría para firmar la escritura pública, actuando en su nombre de no poder desplazarse para el acto; liquidaremos los impuestos pertinentes y gestionaremos la inscripción del título en el registro ocupándonos si lo desea de todos los trámites necesarios para la contratación de los suministros, domiciliación bancaria de los pagos...etc., actuando en su representación en defensa de sus intereses en nuestro país en todo lo que Ud. necesite.

Contratos.

El contrato como acto previo al otorgamiento de la escritura pública tanto si se compra como si se vende es un negocio jurídico vinculante para las partes que se configura como trámite esencial en la operación; de ahí que su correcta redacción y expresión de la voluntad de las partes en términos claros, concisos y a la misma vez ejecutivos no pueda dejarse en manos de cualquiera, sino que exige ser efectuado por personas cuyos conocimientos y actuación en la materia sean sólidos.

Nuestros especializados conocimientos y los numerosos años de práctica profesional en el ámbito de la contratación hacen de Solicitorsofspain.net su mejor elección para la redacción y análisis no sólo del contrato privado de compraventa sino de todos y cada uno de los diferentes y complejos tipos contractuales existentes en nuestro ordenamiento jurídico.

Administración y mantenimiento.

Propiciado por su contacto diario durante largos años con los distintos organismos públicos con los que mantienen relaciones de máxima cordialidad, nuestros asistentes del despacho y demás personal especializado con el que colaboramos agilizarán esos trámites que por su carácter burocrático y las dificultades que suelen implicar para Ud. serían extremadamente lentos y engorrosos.

Sucesiones y herencias.

El testamento como expresión de la voluntad del futuro causante es el instrumento base para en un futuro proceder a la sucesión hereditaria acorde con aquella voluntad.

La no suscripción del testamento dificulta enormemente la labor de la sucesión intestada de los bienes raíces en España, que en todo caso por ministerio de la ley debe someterse a la ley personal del causante, lo que implica tanto conocer y justificar su contenido ante las autoridades públicas como respetarla en el acto de la aceptación de la herencia porque sólo así la transmisión de los bienes de la herencia a quienes son llamados a la herencia puede surtir plenitud de eficacia juridica.

Fiscalidad.

Cualquier negocio jurídico es intervenido por nuestra hacienda, entendida en sus distintas acepciones (local, autonómica, estatal) a través de imposiciones de carácter indirecto y en su caso directo que la gravan.

Minimizar el coste de cualquier operación jurídica dándole la configuración jurídica adecuada y ajustarlo a sus necesidades es nuestra función.

Constitución de Sociedades.

Por cuestiones de operativa fiscal muchos clientes pueden estar interesados en operar a través de compañías mercantiles de diversa naturaleza dependiendo de la finalidad de la inversión.

La combinación de los conocimientos de las legislaciones societaria y tributaria permite sintonizar la idea que un cliente puede tener preconcebida a la hora de minimizar el coste fiscal que la tenencia patrimonial de determinado inmueble le puede suponer.

Dentro de los estrictos límites de la legalidad, Solicitorsofspain.net le ofrece la combinación de ambos aspectos con la clara pretensión de satisfacer sus intereses.